代自然资告字〔2024〕 1号

代县自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

经代县人民政府批准，代县自然资源局以挂牌方式出让以下地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:

宗地编号	2023-022	宗地面积（m2）	47035.019	宗地位置	上馆镇韩曲村
出让年限	住宅70年 商业40年	容积率	≤2.2	建筑密度（%）	≤20
绿化率（%）	≥35	建筑限高（米）	36	土地 用途	住宅用地
投资强度		保证金 （万元）	4652	起始价 （万元）	4652
备注	兼容商业比例≤20%，耕地占用税846630元、耕地开垦费1727125.2元、土壤污染报告费用167000元、文物勘探费用197547元由竞得人缴纳。

一、宗地概况和规划要求（见下表）

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2024年1月5日9时至2024年2月6日17时期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011）获取公开出让文件。

　　四、申请人可于2024年1月5日9时至2024年2月6日17时登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统提交申请，交纳竞买保证金的截止时间为2024年2月6日17时00分。竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的（以保证金到达指定账户时间为准），网上交易系统会自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌时间为: 2024年1月25日09时至2024年2月8日11时。 

六、其他需要公告的事项:

（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网上交易系统进行。

（二）申请人须办理数字证书，登陆网上交易系统，参加网上挂牌出让活动。

（三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网上交易系统中发布的《出让须知》、《忻州市土地与矿业权网上交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。

（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，网上交易系统自动转入网上限时竞价，通过网上交易系统确定竞得人。 

（五）本次出让所涉及的耕地占用税、契税、印花税、耕地开垦费、社保金等不在土地出让金内，由竞得人承担。 

（六）申请人可自行到现场踏勘挂牌出让地块，也可向我局提出书面申请，由我局统一组织安排现场踏勘。

（七）本次出让成交后，受让人须在 10 个工作日内签订出让合同，签订出让合同后30日内一次性缴清全部土地出让价款。

七、联系方式

    联系地址：代县自然资源局（代县新城区正宁西路）

    联 系 人：王女士

联系电话：0350-5223259

代县自然资源局

                                  2024年1月5日