代县自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

经代县人民政府批准，代县自然资源局以挂牌方式出让以下地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:

宗地编号	2015-028	宗地面积m2	2245.818	宗地位置	上馆镇五里村
出让年限	50	容积率	≥0.6	建筑密度（%）	≥30
绿化率（%）	≤20	建筑限高（米）	20	土地 用途	仓储用地
投资强度		保证金 （万元）	21	起始价 （万元）	42
备注	耕地占用税40425元、耕地开垦费69860元由竞得人缴纳

一、宗地概况和规划要求（见下表）

宗地编号	2020-030（1）	宗地面积m2	677.382	宗地位置	上馆镇西关村
出让年限	40	容积率	≤1.5	建筑密度（%）	≤30
绿化率（%）	≥25	建筑限高（米）	20	土地 用途	商业用地
投资强度		保证金 （万元）	10.5	起始价 （万元）	21
备注	耕地占用税2646元、耕地开垦费5398元由竞得人缴纳

 

宗地编号	2020-030（2）	宗地面积m2	818.834	宗地位置	上馆镇西关村
出让年限	40	容积率	≤1.5	建筑密度（%）	≤30
绿化率（%）	≥25	建筑限高（米）	20	土地 用途	商业用地
投资强度		保证金 （万元）	13	起始价 （万元）	26
备注

 

宗地编号	2022-005	宗地面积m2	4808.446	宗地位置	峨口镇峨西村
出让年限	50	容积率	≥0.8	建筑密度（%）	≥40
绿化率（%）	≤20	建筑限高（米）	20	土地 用途	工业用地
投资强度		保证金 （万元）	38	起始价 （万元）	76
备注

 

宗地编号	2022-006	宗地面积m2	48793.431	宗地位置	峨口镇峨西、富村
出让年限	50	容积率	≥0.8	建筑密度（%）	≥40
绿化率（%）	≤20	建筑限高（米）	20	土地 用途	工业用地
投资强度		保证金 （万元）	354	起始价 （万元）	708
备注	耕地占用税515106元、耕地开垦费868362元由竞得人缴纳

 

宗地编号	2022-014	宗地面积m2	3334.655	宗地位置	上馆镇上瓦窑头村
出让年限	70	容积率	≤1.1	建筑密度（%）	≤40
绿化率（%）	≥25	建筑限高（米）	12	土地 用途	住宅用地
投资强度		保证金 （万元）	41	起始价 （万元）	82
备注	耕地占用税60024元、耕地开垦费122461元由竞得人缴纳

 

宗地编号	2022-018	宗地面积m2	50693.248	宗地位置	上馆镇櫈草沟村
出让年限	50	容积率	≥1.0	建筑密度（%）	≥40
绿化率（%）	≤20	建筑限高（米）	25	土地 用途	工业用地
投资强度		保证金 （万元）	170.5	起始价 （万元）	341
备注	此地块为代县代州黄酒专业镇用地，依据《山西省产业用地支持政策23条》，起始价确定为代县土地等别对应《全国工业用地最低标准》的70%上进为整数万元。耕地占用税235674元、耕地开垦费146059.2元由竞得人缴纳。

 

宗地编号	2022-019	宗地面积m2	13825.954	宗地位置	上馆镇櫈草沟村
出让年限	50	容积率	≥1.0	建筑密度（%）	≥40
绿化率（%）	≤20	建筑限高（米）	25	土地 用途	工业用地
投资强度		保证金 （万元）	46.5	起始价 （万元）	93
备注	此地块为代县代州黄酒专业镇用地，依据《山西省产业用地支持政策23条》，起始价确定为代县土地等别对应《全国工业用地最低标准》的70%上进为整数万元。耕地占用税36342元、耕地开垦费5444.1元由竞得人缴纳。

 

宗地编号	2023-001	宗地面积m2	14882.072	宗地位置	代县产业集聚区
出让年限	50	容积率	≥0.8	建筑密度（%）	≥40
绿化率（%）	≤20	建筑限高（米）	45	土地 用途	工业用地
投资强度		保证金 （万元）	113.5	起始价 （万元）	227
备注	耕地占用税267895元，耕地开垦费308078元,由竞得人缴纳。该地块工业园区“标准地”出让控制指标界定如下：固定资产投资强度为200万/亩以上；税收强度为5万/亩以上；环境指标为1、环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准；2、地下水执行《地下水质量标准》(GB/T14848－2017)Ⅲ类标准3、地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准4、声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准5、土壤环境执行《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控（试行）》（GB36600-2018）。

 

宗地编号	2023-002	宗地面积m2	27353.076	宗地位置	代县产业集聚区
出让年限	50	容积率	≥1.0	建筑密度（%）	≥40
绿化率（%）	≤20	建筑限高（米）	45	土地 用途	工业用地
投资强度		保证金 （万元）	92	起始价 （万元）	184
备注	此地块为代县代州黄酒专业镇用地，依据《山西省产业用地支持政策23条》，起始价确定为代县土地等别对应《全国工业用地最低标准》的70%上进为整数万元。耕地占用税492355元，耕地开垦费566207元由竞得人缴纳。该地块工业园区“标准地”出让控制指标界定如下：固定资产投资强度为200万/亩以上；税收强度为5万/亩以上；环境指标为1、环境空气执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准；2、地下水执行《地下水质量标准》(GB/T14848－2017)Ⅲ类标准3、地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准4、声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准5、土壤环境执行《土壤环境质量标准建设用地土壤污染风险管控（试行）》（GB36600-2018）。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2023年3月8日9时至2023年4月10日17时期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011）获取公开出让文件。

　　四、申请人可于2023年3月8日9时至2023年4月10日期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统提交申请，交纳竞买保证金的截止时间为2023年4月10日17时00分。经网上交易系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网上交易系统将在2023年4月11日11时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌时间为: 2023年3月27日09时至2023年4月12日11时。 

六、其他需要公告的事项:

（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网上交易系统进行。

（二）申请人须办理数字证书，登陆网上交易系统，参加网上挂牌出让活动。

（三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网上交易系统中发布的《出让须知》、《忻州市土地与矿业权网上交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。

（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，网上交易系统自动转入网上限时竞价，通过网上交易系统确定竞得人。 

（五）本次出让所涉及的耕地占用税、契税、印花税、耕地开垦费、社保金等，不在土地出让金内，由竞得人承担。 

（六）申请人可自行到现场踏勘挂牌出让地块，也可向我局提出书面申请，由我局统一组织安排现场踏勘。

（七）本次出让成交后，受让人须在 10 个工作日内签订出让合同，签订出让合同后30日内一次性缴清全部土地出让价款。

七、联系方式

    联系地址：代县自然资源局（代县新城区市政西路）

    联 系 人：柴女士  田先生

联系电话：0350-5226743

     代县自然资源局

                                  2023年3月8日