忻州市规划和自然资源局开发区分局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

(忻开土告字〔2023〕2号)

经山西忻州经济开发区管理委员会批准,忻州市规划和自然资源局开发区分局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地 编号	面积 （m2）	位置	保证金 (万元)	起始价 (万元)	加价 幅度 (万元)	容积率	建筑密度 （%）	建筑限高 （m)	绿地率 （%）
XK 2023-02	24549.6	忻州市开发区通汇建设发展有限责任公司地块以东、九原街以南	1014	1014	20	≥1	≥35	工业厂房≤24 行政办公及生活服务设施用房≤36	≤20
XK 2023-03	24497.34	东岩街以南、山西昕洁酒店综合服务有限公司以东	678	678	20
拍卖开始时间		2023年03月29日10时开始		土地 用途	工业用地		土地使用权出让年期		-02 50年 -03 20年
备注	标准地指标：1、固投标准：≧340万元/亩；税收标准：≧9万元/亩； 2、能耗标准：单位能耗产值控制性指标根据竞得单位投资建设项目的行业类别来确定； 3、环境标准：①单位工业增加值 COD 排放量（KG/万元）≤2.34；②氮氧化物排放量（KG/万立方米天然气）≤21.09；③单位工业增加值SO？排放量（KG/万元）≤1.25；④单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元）≤0.12；⑤危险废物处理率达到100%；⑥污染地块安全利用率达到100%。

        二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规对申请人另有限制的除外。

未按规定申请和缴纳竞买保证金的，没有竞买资格；被列入“失信惩戒”和“经营异常名录”、“严重违法失信企业名单”等的单位，不得参加竞买。

    三、本次拍卖设有底价，竞买人报价应不低于底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

    四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请竞买地块的竞买人可于2023年03月08日至2023年03月28日期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易平台（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011）获取公开出让文件（首页下载项，浏览器建议使用IE8.0版本以上）。

    五、申请竞买地块的竞买人可于2023年03月08日至2023年03月28日期间，用CA登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统，进入申请竞买选项上传相关资料文件。交纳竞买保证金的截止时间为2023年03月28日17时00分。经网上交易系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网上交易系统将在2023年03月28日18时前确认其竞买资格。

    六、本次国有土地使用权拍卖时间从2023年03月29日10时00分开始，在忻州市土地与矿业权网上交易系统（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011）进行。 

    七、其他需要公告的事项:
    （一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网上交易系统进行。

    （二）办理数字证书是参加宗地网上拍卖出让活动的必须程序，申请人须办理CA数字证书（CA 数字证书办理地址：山西省忻州市忻府区政务大厅南街阳光小区三号商铺山西CA数字认证中心，联系人：马俊伟03503626666）。申请人办理好CA数字证书后，登陆网上交易系统（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011）进行注册后方可参加网上拍卖出让活动。网上交易实行报名资格后审制度。

    （三）本次出让地块的详细内容和具体要求，见网上交易系统中发布的《出让须知》等拍卖出让文件。

    （四）XK2023-02号宗地是存量用地，不需要缴纳耕地开垦费；地上建筑物收储成本及拆迁费用（共2543.4928万元）、契税、印花税不在土地成交价款内，由受让人另行缴纳。

    （五）XK2023-03号宗地所涉及的契税、印花税、耕地开垦费不在土地成交价款内，由受让人另行缴纳。

        （六）本次出让成交后，受让人须在签订出让合同后30日内一次性缴清全部土地出让价款。

    （七）其他未尽事宜按国家有关政策规定执行。

    八、联系方式
    联系地址：忻州经济开发区管委会大楼五楼（开发区汾源街73号）
    联 系 人：任先生  张女士

    联系电话：18635032316 16636100365

忻州市规划和自然资源局开发区分局

                                                                2023年3月8日