忻州市规划和自然资源局开发区分局
                                                               国有建设用地使用权公开出让公告
                                                                     (忻开土告字〔2021〕1号)
经山西忻州经济开发区管理委员会批准,忻州市规划和自然资源局开发区分局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号  2020-05 宗地面积 74896㎡ 宗地座落 紫檀街以北、同德路以东、梨花街以南
出让年限 住宅70年
商业40年
绿地50年 容积率 大于1并且小于或等于2.9 建筑密度（%） 小于或等于20
绿化率（%） 大于或等于35 建筑限高（米） 小于等于80
主要用途 城镇住宅-普通商品房用地
用途明细
用途名称 面积（平方米）
城镇住宅-普通商品房用地 38588
城镇住宅-普通商品房用地 24057
零售商业用地 6014
公园与绿地 6237
现状土地条件 自然现状
投资强度 万元/公顷 保证金 16616万元 估价报告备案号 1405521BA0004
1405521BA0005
起始价 16220万元 加价幅度 100万元
 备注：1、本宗国有建设用地细划为两个地块单元，具体建设指标按规划条件要求执行；2、为了盘活原居然之家项目烂尾楼用地，竞买人竞买该宗地时须自愿承担原居然之家项目宗地上附着物等价值补偿费用8027.2万元和遗留债务。
宗地编号  2020-06-1 宗地面积 69551㎡ 宗地座落 紫檀街以北、梨花街以南、新建北路以东、石岭路以西
出让年限 住宅70年
商业40年
绿地50年 容积率 大于1并且小于或等于2.9 建筑密度（%） 小于或等于20
绿化率（%） 大于或等于35 建筑限高（米） 小于等于80
主要用途 城镇住宅-普通商品房用地
用途明细
用途名称 面积（平方米）
公园与绿地 5399
城镇住宅-普通商品房用地 27950
零售商业用地 6987
城镇住宅-普通商品房用地 23372
零售商业用地 5843
现状土地条件 自然现状
投资强度 万元/公顷 保证金 13931万元 估价报告备案号 1405521BA0001
1405521BA0003
起始价 13420万元 加价幅度 100万元
 备注：1、本宗国有建设用地细划为两个地块单元，具体建设指标按规划条件要求执行（其中地块一用途为防护绿地和居住兼容20%的商业用地，地块二为居住兼容20%商业用地；2、为了盘活原居然之家项目烂尾楼用地，竞买人竞买该宗地时须自愿承担原居然之家项目宗地上附着物等价值补偿费用8027.2万元和遗留债务，且同时竞买2020-06-2号地块。
宗地编号  2020-06-2 宗地面积 27112㎡ 宗地座落 紫檀街以北、梨花街以南、新建北路以东、石岭路以西
出让年限 商业40年
 容积率 小于或等于5 建筑密度（%） 小于或等于50
绿化率（%） 大于或等于25 建筑限高（米） 小于等于100
主要用途 商务金融
用途明细
用途名称 面积（平方米）
商务金融用地 27112
现状土地条件 自然现状
投资强度 万元/公顷 保证金 3660万元 估价报告备案号 1405521BA0002起始价 3660万元 加价幅度 100万元
 备注：1、本宗国有建设用地为原居然之家项目用地部分，具体建设指标按规划条件要求执行；2、为了盘活原居然之家项目烂尾楼用地，竞买人竞买该宗地时须自愿分担宗地上附着物等价值补偿费用和遗留债务，且同时竞买2020-06-1号宗地。
    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规对申请人另有限制的除外。
三、本次国有地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年01月20日至2021年02月02日期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011）获取公开出让文件。
五、申请人可于2021年01月20日至2021年2月02日期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年02月02日17时00分。经网上交易系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网上交易系统将在2021年02月03日12时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖时间为：2021年02月05日10时00分开始。
七、其他需要公告的事项:
   （一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网上交易系统进行。
   （二）申请人须办理数字证书，登陆网上交易系统（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011），参加网上拍卖出让活动。 CA 数字证书办理地址：忻州市忻府区七一北路气象北巷安泰达大厦一层；联系人：王女士， 联系电话：13994092447。
   （三）本次出让的详细内容和具体要求，见网上交易系统中发布的《出让须知》、《忻州市土地与矿业权网上交易系统用户使用手册》等拍卖出让文件。
   （四）本次出让所涉及的契税、印花税、耕地开垦费不在出让价款内，由受让人另行承担。
   （五）本次出让成交后，受让人须在10个工作日内签订
出让合同，签订出让合同后30日内一次性缴清全部土地出让价款。
（六）其他未尽事宜按国家有关政规定执行。
八、联系方式
    联系地址：忻州经济开发区管委会大楼五楼（开发区汾源街73号）
    联 系 人：李先生  于先生
联系电话：0350-3120206 

                                                                              忻州市规划和自然资源局开发区分局                         
                                                                    2021年1月14日